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完整的模型采购合同

2021-04-07 10:27 北京乐天使fun88下载 浏览:298

购货合同

卖方(甲方):

买方(乙方):

根据《中华人民共和国房屋买卖法》,经双方协商,就甲方向乙方出售房屋及其他相关事宜,达成如下协议:

第一条甲方将自己的房屋及其占用范围内的土地使用权转让给乙方,该房屋的具体情况如下:该房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋为砖混结构商品房,建筑面积为平方米,立面为_ _ _ _ _ _。

第二条房屋所有权证证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条甲方负责该房屋附属设施的水、电、暖。室内装修采用水泥地面,墙面采用防水白漆。乙方充分了解甲方转让上述房地产的具体情况,自愿购买上述房地产。

第四条甲、乙双方协商一致,同意上述房产的转让价格为人民币(大写):元整。甲乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三期向甲方支付房款。具体时间为:自本合同生效之日起十日内,乙方支付人民币2万元;_ _ _ _ _之前支付5万元;剩余部分在产权转让时全额支付。

第五条甲、乙双方同意,甲方将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条上述房地产风险责任自房地产权利转让之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后,甲乙双方应按国家和地方有关规定缴纳税费。甲方负责支付上述房地产权利转让前使用该房屋发生的物业管理费、水电费、煤气费、电信费及其他费用。

第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋的结构和使用性质。乙方对与房地产相关的公共部位、通道和设施的使用享有相应的权利,承担相应的义务,维护公共设施和公共利益。乙方确认其根据上述转让房地产的业主公约享有相应的权利并承担相应的义务。

第九条甲方保证上述转让的房地产交付时不存在任何财产乐天使fun88下载或财务乐天使fun88下载。上述房地产转让后,如在移交前存在产权或财务乐天使fun88下载,甲方应承担全部责任。

第十条乙方如未能在本合同规定的期限内付款,应按逾期付款向甲方支付利息。利息从到期日后的第二天起计算,至实际支付日止。利息按银行同期利率计算。逾期30日后,甲乙双方同意按下列方式之一处理。

1.除应付利息外,乙方还应按逾期付款的3%向甲方支付违约金,并继续履行本合同。

2.甲方有权通知乙方单方终止合同。甲方应从乙方的付款中扣除3%的逾期违约金,并将余款退还给乙方,如付款不足,乙方应在收到书面通知之日起10日内支付给甲方。如果乙方违约给甲方造成经济损失,如果甲方的实际经济损失超过乙方应支付的违约金,实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。

第十一条除不可抗力外,甲方未能在合同约定的期限内将上述房地产交付给乙方的,应按收到的款项向乙方支付利息,利息由乙方承担

2.乙方有权通知甲方终止合同。除在收到书面通知之日起10天内(自乙方支付房款之日起至本合同终止之日止)将已付房价款及利息返还乙方外,甲方还应向乙方支付已付房价款的3%作为违约金。如果甲方违约给乙方造成经济损失,且乙方的实际经济损失超过甲方应支付的违约金,实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。

第十二条本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可签订补充条款或补充协议,双方签订的补充条款、补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲乙双方在签订本合同时,具有完全的民事行为能力,对各自的权利和义务有明确的认识,并按本合同的规定履行。

第十四条本合同适用中华人民共和国的法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过协商解决。协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。

第十五条本合同一式四份,双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)

(签名和盖章)yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy

个人住房预购合同协议

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(卖方)

乙方: _ _ _ _ _ _ _ _(买方)

双方就甲方向乙方出售甲方拥有的房产及其他相关事宜达成一致后,达成如下协议:

1.甲方以人民币33,354,333,354,333,540,333,540,333,335,433,335,435,433,335,433,433,540元( 33,354 _)向乙方出售其位于某市/区的独立产权建筑面积。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房屋。

二、甲方承诺33,360

1.向乙方提供符合要求的房屋材料,供日后参考。

保证所售房屋的独立产权。

3.确保待售房产不被出租。

4、自本协议签订之日起,保证按约定价格向乙方出售该房屋,在此期间不得食言或向第三方出售该房屋。

5.根据上述业务需要,及时签署各种合同文件并办理各种手续。

6、办理产权转让时,房屋产权信息应根据需要交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

3.乙方承诺:

1.保证按要求支付房费并偿还贷款。

不要根据国家要求改变房屋结构。

3.根据上述业务需要,及时签署所有合同文件并办理所有手续,并承担所有费用。

4.办理产权转让时,应根据需要将产权信息交付贷款银行或其认可的机构持有。

4 .违约责任

1、如甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方违约,未向甲方购买房屋,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.本协议的成立、履行、联系、修改和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.本协议一式两份,双方各执一份。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

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