联系电话:

您当前的位置: > 主页 > 民事 > 房产乐天使fun88下载 > 房产买卖乐天使fun88下载 >

起诉房地产乐天使fun88下载应准备什么证据

2021-04-09 10:32 北京乐天使fun88下载 浏览:298

起诉房地产乐天使fun88下载应准备什么样的证据

一、住房产权乐天使fun88下载

1.提供土地房地产证、私有房屋产权证、建房申请和审批手续,以及继承或接受捐赠的证明材料。通过买卖、典当或者抵押取得房屋产权的,应当提供买卖、典当或者抵押合同。

2.提供位置、房间数量、结构、面积和房屋用途等证明材料。

3.如果房屋是共享的,应提供共享形式;它是共享的还是共享的?共有房屋形成的原因如下:共同建设、共同购买、共同继承、共同捐赠或其他原因。姓名、性别、年龄、地址等。

4.提供内部人士的证词。

二、房屋租赁乐天使fun88下载

1.对于出租人与承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系方的见证。

2.出租人和承租人履行义务。

(一)承租人欠租的,应当提供承租人所在单位的时间、金额、租金补贴等证明材料。

(2)承租方擅自拆除和改变房屋的证明材料。

(三)承租人擅自转租、出借或空置房屋的证明材料。

(四)承租人改变房屋用途的证明材料。

(五)承租人利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益的证明。

(六)出租人是否强行驱逐承租人退房,是否对承租人的财产及其他证明材料造成损害。

(七)出租人拒绝修复受损或倒塌房屋或承租人自行修复房屋费用等证明材料。

3.双方目前住房状况、乐天使fun88下载原因、妥善处理条件等证明材料。

第三,房屋买卖乐天使fun88下载

1.提供销售合同或公证书。如果没有销售合同,提供房屋交付和房款的证明,以及证人证言。

2.提供房屋产权证办理过户手续;未办理过户手续的,应当提供未过户的原因和理由。

3.如遇房价乐天使fun88下载,提供国家价格、市场价格或房地产评估机构评估价格等证明材料。

4.出售共有房屋,应当提供其他共有人同意出售的证明和其他共有人放弃优先购买权的证明。

5.出租房屋出售的,应当提供承租人放弃优先购买权的证明,并提前告知承租人。

6、出售农村房屋须经土地所有者同意,并提供土地所有者同意的证明。

7.买卖房屋的占有和使用。

四、房屋典当乐天使fun88下载

1、当铺与当铺签订的典当合同和协议。

2.被处分人与被处分人的房屋产权证相对。

3.见证参加仪式的中间人或内部人士的证词。

4.发行人是否超过赎回期的证明。

5.关于代码期的延续以及代码期到期期间或之后代码价格的增减的书面证据、实物证据和证人。

你应当如实提供真实的证明材料或者证据线索,不得伪造、隐匿或者毁灭证据,不得指使或者贿赂他人作伪证,否则将承担法律责任。如果你的情况很复杂,或者你有其他问题,并且你想知道其他相关知识,欢迎你咨询律师或在线咨询。

推荐阅读

  • 01-30

    2019
    买卖房屋时房东单方面违约该怎样赔偿呢

    房屋买卖经常会因为房价的涨跌而出现一些乐天使fun88下载,那要是房子涨价了然后?房东单方面违约不卖,购房者可以索赔多少?接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读! 违约金应该按照合同约定的数额进行赔偿。 小王月底在中介看中了一个校区房,交...

  • 01-30

    2019
    购房后如果缺少购房发票会造成什么影响

    买房的时候,购房人交完首付后,开发商会开具首付款发票,而在银行办完购房贷款后,还会开具全款发票。切记!购房发票务必收好,因为在接下来办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都少不了会用到它们。而缺少了购房发票,会对接下来的流程造成什么影响...

  • 01-30

    2019
    借名购房所涉及到的相关法律问题

    借名购房,顾名思义,即是购房人作为实际出资人购买房屋,登记于他人名下,但所有权仍属于出资人的情形。那么,借名购房涉及哪些法律问题?下文为您详细介绍相关内容。 购房人需以他人名义买房,主要有如下原因: 1、规避法律、政策的限制性规定。 为了改善城...

  • 02-11

    2019
    开发商该不该收代办费

    购买了期房的人肯定是每天都在等待开发商交房的通知,等开发商通知可以收房后,业主除了会进行验房外,还会收取相应的费用,其中一笔代办费就是引起很多业主的关注。那么,开发商该不该收代办费?小编介绍了相关内容。 该不该收取代办费,有没有统一的标...

  • 01-30

    2019
    新房墙体开裂能否要求开发商进行赔偿

    商品房墙体开裂,能向开发商要赔偿吗?江苏常州的吴女士就遇到这样的问题,怒将开发商告上法庭,经过二审,结果开发商多赔偿了两万六。看看以下案例解析吧。 案情回放 买了新房入住不到两年墙体出现小拇指宽裂缝 事情还要从2010年说起。2010年7月下旬,吴女士...

  • 02-11

    2019
    2018商品房一房二卖起诉状

    消费者如果遇到开发商合同欺诈,如一房二卖的情形,是可以向人民法院起诉的,向人民法院起诉,是需要递交起诉状的,写明自己的诉讼请求。那么,2018商品房一房二卖起诉状是怎样的呢?今天,小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。 原告:张X...

  • 07-13

    2018
    房贷遭拒如何正确退房

    在买房的时候是需要通过按揭贷款的方式,但是有些人在申请贷款的时候被银行给拒绝了,在银行不放贷款的情况下自然就无法买房了。在这时候购房者也会去退房,而要去退房的话需要走正确的路途。小编给出下面意见。 一、房贷遭拒如何正确退房 一般当银行贷...

  • 09-01

    2020
    如何解决房地产乐天使fun88下载?如何提起房地产乐天使fun88下载诉讼?

    房地产乐天使fun88下载是常见的乐天使fun88下载,其中许多是通过诉讼解决的。然后有人问,如何进入房地产乐天使fun88下载的诉讼程序。事实上,房地产乐天使fun88下载的诉讼过程类似于一般的诉讼过程,但很多人都在咨询房地产乐天使fun88下载的诉讼过程。 提起诉讼,应当向人民法院起诉,并根据被告人数制作副本,委托...

  • 12-25

    2021
    付不起全部房款 你要负违约责任吗

    违约 违约有两种情况,一种是卖方违约,另一种是买方违约。买受人违约是指买受人与出卖人签订购房合同后,因各种原因不能支付合同约定的房价款,导致违约。买方违约的原因很多,既有主观原因,也有客观原因,不同的违约原因造成的后果也不同。 一、买方的主...

  • 12-25

    2021
    如何计算购房逾期违约金

    如果我迟付房价,我该怎么办 在商品房销售合同中,违约金通常是约定好的。如果没有约定违约金或损失赔偿金的计算方法,在实践中,违约金或损失赔偿金的数额参照以下标准确定: 1.买受人逾期付款的,主要按照尚未支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金...

  • 12-24

    2021
    我可以因不可抗力而延迟付款吗

    不可抗力 不可抗力是一种免责条款,即在销售合同签订后,不是由于合同双方的过失或疏忽,而是由于合同双方不可预见、可预防、不可避免和不可控制的事件,致使合同不能履行或不能按期履行。发生事故的一方可以免除履行合同的责任或者延期履行合同。在我国《民...

  • 12-24

    2021
    题购买教育房产的典型争议是什么

    购买教育房产的典型争议是什么? 首先,最常见的争议因素:教育房地产价格上涨 教育房地产是最热门的房地产交易类型。许多卖家会突然提价,赚更多的钱,但他们已经违约了。在这种情况下,即使违约被调查,违约赔偿金也不足以抵消价格上涨的差额。因此,在购...

  • 12-24

    2021
    出售一个以上的房间是否有刑事责任

    出售一个以上的房间没有刑事责任。只要合同有效,买方有权要求卖方承担违约责任。以下是一个经典案例供您参考。 案例摘要 陆某因为怀疑房子离工作单位远,决定卖掉房子。据房地产经纪人吴某介绍,陆某与签订了一份房屋销售合同,双方约定房屋总价为130万元。...

  • 12-24

    2021
    如何通过名字对房子进行公证

    一、公证 公证是公证处根据自然人、法人或者其他组织的申请,按照法定程序,证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是预防乐天使fun88下载、维护法制、巩固法律秩序的司法手段。 公证员的认证活动不同于人民法院...

  • 12-23

    2021
    如何防止开发商出售多个房间 有什么法律规定

    一、预告登记法 《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议,为保证将来物权的实现,可以根据协议向登记机关申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意处分房地产的,不发生物权效力。” 这一规定告诉人们,当事人签订房屋...

  • 12-23

    2021
    销售一个以上房间的法律规定是什么

    “多卖一间房”的问题由来已久,并一再被禁止。一些开发商出于利益考虑,将一套房子同时卖给两人以上,防止了资金链的断裂和管理不善,严重损害了购房者的合法权益。这种违法行为长期得不到有效的监督和惩罚,使得问题越来越复杂。那么,当法律明确禁止出售...

免责申明:

1、文章部分文字与图片来源于网络,如有问题请联系我们。

2、因编辑需要,文字和图片之间亦无必然联系,仅供参考。涉及转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料,版权归版权所有人所有。

3.了解更多详情请点击咨询按钮进行在线咨询。