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如果政府说当签署拆迁合同的房子被挖掘出来时它就无能为力了呢

2020-02-05 15:33 北京乐天使fun88下载 浏览:298

政府还表示,如果房屋在签署拆迁合同后被拆除,它也不能这么做。

根据我国相关法律的规定,如果房屋被拆除,征收部门未能履行征收补偿协议,被征收人可以向人民法院提起诉讼以维护其权利。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换的房屋位置和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等签订补偿协议。

赔偿协议订立后,如一方不履行赔偿协议规定的义务,另一方可依法提起诉讼。

第二十七条实施房屋征收,应当在搬迁前给予补偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

没有房产证的房屋被拆除,可以要求赔偿吗?

根据规定,对于被视为合法的建筑物和未超过批准期限的临时建筑物,应给予补偿。此外,被视为非法的非法建筑和超过批准期限的临时建筑将不予补偿。

因此,没有房产证的房子能否得到补偿,首先要看它是不是违法建筑。具体来说,以下情况属于非法建筑:

1。占用已规划为公共场所、公共设施或者公共绿地的建筑物;

2。未按照批准的设计图纸建造的建筑物;

3。擅自改建或者增建建筑物的;

4。农村经济组织的非农用地或者村民自用的宅基地,以及违反城市规划或者超过市政府规定标准的建筑物;

5。擅自改变工业厂房、住宅建筑和其他建筑使用功能的建筑物;

6。其他违反法律法规的建筑。

因此,如果该房屋没有房产证,但不属于上述非法建筑,则仍可要求拆迁补偿。

例如,许多宅基地建筑没有房产证,但它们不是非法建筑。

以上知识是边肖对相关法律问题的回答。根据我国相关法律的规定,如果房屋被拆除,征收部门不履行征收补偿协议,被征收人可以向人民法院提起诉讼,维护自己的权利。如果你需要法律帮助,欢迎你提出法律建议。

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