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如何办理夫妻财产增加手续

2021-03-03 09:45 北京乐天使fun88下载 浏览:298

如何办理夫妻财产增加手续

夫妻之间房地产许可证上增加的名称取决于具体情况:

第一,婚后买房的情况:

无论房地产许可证是男人的名字还是女人的名字,它当然是夫妻的共同财产。离婚时,双方可以平等分享房子。

第二,婚前买房,婚后一起还贷:

房地产许可证通常是一方的名称,所以房地产属于有名称的一方。如果对方一起偿还贷款,它可以得到1。一半的共有财产用于偿还贷款;2、房产贷款总增值部分的一半。

产权证书为双方名称的,按双方约定的比例分享;没有约定的,应当共同分享;如果不能举出其他证据,通常是一个人的一半。

第三,婚前一次性购买:

这种财产是婚前个人财产。在新婚姻法中,个人财产在共同生活超过8年后转化为共同财产的规定已经废除。也就是说,如果房子是你婚前亲自购买的,它将是你的个人财产,不会转化为夫妻共同财产。

夫妻之间在房地产许可证上增加姓名的具体程序:

1、申请房屋登记,应当由当事人共同申请。

2.房屋登记簿以夫妻一方的名义记载房屋,申请登记所需材料如下:(1)登记申请书原件2份、申请人身份证明3份、房屋所有权协议或转让协议原件4份、结婚证或婚姻关系证明5份、房屋登记表、房地产规划2份、契税缴纳或减免税证明原件)。

3.请到房子所在的房管局。

抵押贷款买房时,合同上只能写一个人的名字。因为按揭购房只能按照谁签贷款的原则办理,而且购房合同、贷款合同和房产证上的签名是统一的,房产证上可以写几个名字,不必纠缠,只能是一个人的名字。原因是为了避免银行的贷款风险。如果你想让财产由两个人分享,你可以申请一个联合产权证,也就是说,产权证必须仍然是一个人的名字。所附的共同所有权证书可以合法地标明财产的共同所有权。同时,双方就各自的出资额或份额达成一致,在发生财产乐天使fun88下载时可以合理分配。

以上内容是相关答案。如果你想给对方加一个名字,你可以直接去房屋委员会处理。在丈夫和妻子之间加上名字很容易处理。一般来说,所需的数量不多,所以你可以通过支付一定的费用来完成整个过程。如果您有其他法律问题,可以咨询相关律师。

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