1.签订房屋买卖协议后,失踪配偶是否需要退还房款 需要 2.夫妻共同债务包括以下几个方面: (a)一方婚前借入和购买的财产已转化为夫妻共同财产,以及因购买该财产而产生的债务; (二)夫妻共同生活的家庭的债务; (三)夫妻双方在共同生产经营活动中发生的债务,或者一方在生产经营活动中发生的债务,其经营收入用于家庭生活或者配偶分享的; (4)夫妻一方或双方因治疗疾病和治疗有法律义务的病人而产生的债务; (五)抚养子女的债务。 (六)有赡养义务的老年人的债务; (七)支付配偶一方或双方教育培训费用的债务; (八)支付必要的社会交际费用的债务; (九)夫妻协议作为共同债务的债务; (十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。 此外,根据《婚姻法解释二》第24条,如果债权人对婚姻关系期间配偶一方以自己的名义产生的债务主张权利,应视为配偶双方的共同债务。但是,如果配偶一方能够证明债权人和债务人明确同意为个人债务,或者如果丈夫和妻子同意拥有婚姻关系存续期间获得的财产,丈夫或妻子对外界产生的债务应由丈夫或妻子拥有的财产清偿,除非第三方知道这一协议。 3.夫妻擅自出售房屋签订的合同有效吗 根据合同法,本合同自双方签字之日起成立,如无特别约定或法律规定,自成立之日起生效。如无特别约定,双方签订的房屋买卖合同自双方签字之日起生效。买卖双方表达真实意思表示,且合同内容不违反法律、行政法规强制性规定的,合同具有法律效力。 即使出卖人在出卖房屋时没有所有权或处分权,也只会影响房屋能否顺利办理变更登记,不会影响产权变更的原因(即合同是否生效)。也就是说,一方是否无权处分并不影响合同的有效性。 在司法实践中,夫妻一方出售共有房屋的情况可以概括如下:1 .以配偶一方的名义登记,登记的房产所有人单方出售;2.以一方名义注册,由另一方出售;3.以双方的名义注册,其中一方出售。以上情况均属非法,但在买卖双方无恶意串通的情况下,房屋买卖合同有效。即使没有证据证明卖房子是夫妻双方的共同意愿,也不会影响房屋买卖合同的效力。 如果夫妻一方在没有通知另一方的情况下签署了出售房屋的协议,而另一方认为他们的权益已经丧失,他们可以立即通过法律途径捍卫自己的权利。如果配偶一方在签署了房屋出售协议后失踪,另一方此时不知道该做什么或如何保护自己的利益,那么他可以找一个在线律师来解决这个问题。 |
02-11
2020拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗 依据我国相关法律的规定,如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁,并且取得拆迁分得的房屋,是属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同...
02-11
2020一、还迁房属于夫妻共同财产吗 依据我国相关法律规定,被拆迁的房屋如果是归夫妻共同所有的,还迁房就是夫妻共同财产,如果被拆迁房屋产权是一方所有的,不属于共同财产。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下...
02-11
2020夫妻共同财产在一方不知情的情况下使用违法吗 依据我国相关法律的规定,一方在另一方不知道的情况下使用夫妻共同财产,侵害另一方利益的,是属于违法的行为,另一方可以申请撤销财产处理行为。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚...
02-11
2020丈夫转到孩子名下的钱算夫妻共同财产吗 依据我国相关法律的规定,丈夫将共同的钱转到孩子名下的,是属于夫妻共同财产,如果是将个人的钱转到孩子名下的,不属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得...
02-11
2020婚后丈夫用拆迁款买房算共同财产吗 得分情况来看: 1、如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产,拆迁行为发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房,则因为整个拆迁的过程都是发生在婚前,配偶本身就没有参...
02-11
2020夫妻共同财产与家庭共同财产是一样的吗 依据我国相关法律的规定,夫妻共同财产与家庭财产是不一样的,夫妻共同财产是家庭财产的一部分,家庭财产包括夫妻共同财产和家庭其他成员的财产。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存...
02-11
2020前夫给的抚养费是夫妻共同财产吗 依据我国相关法律的规定,抚养费是用于女子生活和学习的,属于子女所有,一方再婚后,不属于再婚后的夫妻共同财产。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所...
02-11
2020婚后老公给老婆买的车是夫妻共同财产吗 依据我国相关法律的规定,婚后老公给老婆购买的汽车,是在夫妻关系存续期间取得的,可以认定为夫妻共同财产,但男方明确表示赠与女方的或者双方约定归女方除外。 相关法律规定 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条【夫...
03-30
20221、夫妻财产协议的有效性 《婚姻法》规定,夫妻之间关于婚姻关系期间获得的财产和婚前财产的协议对双方都有约束力。 如果丈夫和妻子同意拥有婚姻期间获得的财产,如果第三方知道该协议,丈夫或妻子拥有的财产将用于清偿丈夫或妻子的债务。 根据该条的规定,...
03-29
2022离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理。 离婚应该以狭义的方式来解释,这意味着一方要求离婚,但不包括协议离婚。 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间,根据法定财产制度取得的财产,或者夫妻在约定财产制度下以书面形式约定的共同财产以及约定不明确的...
03-28
2022那么,为什么这些事业成功的丈夫(包括但不限于事业成功的丈夫)会不辞辛苦地隐藏和转移他们的财产呢?作者认为,工作出色或事业成功的已婚男人会让他们的妻子在家里做个有钱的妻子,并让自己在工作场所或购物中心努力工作。随着他们财富和人脉的积累,他们的...
03-27
2022《中华人民共和国婚姻法》第4条规定:“结婚必须男女双方完全自愿。不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉”。结婚的同意权只能由当事人亲自行使。 婚姻合意应当符合下列要求: (1)当事人合格。 双方当事人都应当是有婚姻行为能力的人,不仅已达法...
03-26
2022那么,离婚时如何处理婚前抵押财产呢?一方的婚前财产归其所有吗?还是夫妻共同财产?从按揭购房的法律关系来看,按揭购房过程中存在三种法律关系,即买卖双方(通常是开发商)之间的商品房销售合同关系,以及买卖双方与贷款银行之间的贷款合同关系。买受人与...
03-25
2022原被告与被告于2000年1月建立恋爱关系,并于同年3月24日办理手续。同年4月,双方按照传统习俗举行了婚礼。原被告和被告于2000年12月分居,原因是他们婚前相识时间短,缺乏相互理解,缺乏性格,经常因家庭琐事发生冲突。此后,原告以夫妻关系破裂为由向法院提...
03-24
2022从某种角度来看,彩票似乎只是一种游戏,不能称之为一种投资和财务管理的方式。但是有很多人想通过买彩票一夜暴富。因此,随着中国彩票队伍的壮大,玩彩票理应带上“财务管理”的帽子。更不用说这顶帽子的温暖和寒冷了,因为它是一顶帽子,它应该有遮挡风雨...
03-23
20222003年1月,张与经介绍相识,建立爱情关系,并于同年8月28日办理结婚登记手续。2003年9月,张与按照传统民俗举行婚礼。2003年1月,张婚前,与经介绍认识后建立关系,并于同年8月28日办理结婚登记手续。2003年9月,张与按照传统民俗举行婚礼。由于婚前相识时...
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