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拆除商店的赔偿是多少

2021-04-07 10:23 北京乐天使fun88下载 浏览:298

“一是拆迁前期发生的费用,拆迁过程中发生的停工费用,机械设备的调试和维修费用,材料的拆除、包装和运输费用,员工的辞退补偿等。

二是基于搬迁政策的激励费,包括快速搬迁费、搬迁激励费等。我们需要看拆迁协议,以确定拆迁是否合法以及可以要求什么赔偿。

第三,拆迁非住宅房屋造成停产停业的,还将给予补偿:拆迁房屋造成停产停业的,在规定的过渡期内,根据所涉及的注册职工人数或工商营业执照上登记的实际职工人数,给予一次性最低工资补偿。

如过渡期少于18个月,赔偿额为6个月;过渡期超过18个月不满24个月的,赔偿额为10个月;因拆迁人责任延长过渡期的,从逾期1个月起,每逾期1个月,赔偿1个月。因停租造成房屋拆迁的,按房屋管理部门发布的《房屋租赁证》年规定的租金标准补偿50%,直至搬回。

商店搬迁补偿的相关法律规定:

1。拆迁人应当按照本条例的规定补偿被拆迁人。

超过批准期限拆除违章建筑和临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

2。拆迁补偿方式可以是货币补偿或房屋产权调换。

3。货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,根据房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

4。房屋产权调换的,拆迁人和被拆迁人应当按照本条例第二十四条的规定计算被拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格,并结清产权调换差额。

拆迁非公益性房屋附着物不进行产权调换,拆迁人给予货币补偿。

5、拆除公益性房屋,拆迁人应当按照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。

6。出租房屋被拆除,被拆除人与承租人关系解除,或者被拆除人重新安置承租人的,被拆除人应当赔偿被拆除人。

如被拆迁人与承租人未能达成终止租赁关系的协议,被拆迁人应交换被拆迁人的产权。产权调换的房屋由原承租人出租,被拆迁人应当与原承租人重新订立租赁合同。

7。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行拆迁安置。

8。对产权不明的被拆迁房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审批后,方可实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

9。抵押权房屋的拆除应当按照国家有关担保法执行。

10。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费。

在过渡期间,被拆迁人或承租人自行安排住所的,拆迁人应支付临时安置补助费;被拆迁人或者承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。

搬迁补助费和临时安置补助费的标准由省人民政府规定

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