以下是土地征用和房屋拆迁委托书的合并模型,希望对大家有所帮助。 甲方(客户): 乙方(搬迁组织): 甲方经济计划委员会(二十)63。64 .65 .66 .67号和(二十)1号、2号、3号、4号、5号《批准征地拆迁公告》,批准在小区内建设现代交通工业园区14-18地块前期开发建设项目。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》和《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》的相关规定,甲方委托乙方进行房屋拆迁补偿安置。经双方协商,现签署如下协议: 为确保前款第一阶段土地价款的及时支付,丙方同意提供该两块土地的国有土地使用权作为抵押担保。 抵押土地使用权面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(见成国用()字第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号和成国用()字第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号),抵押担保的范围与甲方的责任范围相同。 双方同意在本协议签订后_ _ _ _ _ _天内到当地土地管理部门办理抵押登记手续,抵押期自乙方取得吉头镇_ _ _ _ _亩土地国有土地使用证后终止。 一、拆迁范围: 乙方负责甲方现代通信产业14-18地块前期开发建设项目范围内总批准面积为26811平方米的107户房屋的拆迁、评估和补偿,拆除旧房并交付甲方施工。 二。补偿原则:被拆迁房屋及地上附属物《市房屋重置价格》、《市市区征地综合补偿标准》、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等相关规定予以补偿。 三。拆迁期限: 乙方应在甲方收到拆迁许可证后2个月内临时完成拆迁工作。乙方应协助甲方申请拆迁许可证。具体拆除实施时间由双方根据实际情况另行商定。 四。拆迁补偿安置费用: (1)乙方完成全部委托事务后,甲方应在_ _ _ _ _ _ _内向乙方一次性支付人民币_ _ _ _ _ _ _元。如果由于自然原因、政府政策及其他不可抗力因素导致成本协议的委托事务无法完成,甲方将在支付乙方第二次实际发生的费用后不再支付该报酬。 根据目前每户1万元的估算,总费用为1万元,按规定结算。 5。其他费用: 1。奖励费:经乙方评估后,被拆迁人届时签订协议的,被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元。如本协议在规定时间前签订,甲方将按常住人口人均奖励1000元,超过规定时间不予奖励。如果搬迁户按时完成房屋交接并通过验收,按常住人口奖励1000元。如房屋交接在规定时间内完成,验收合格按常住人口奖励500元,超过规定时间不支付奖励费。 2。被拆迁人搬迁补助费:每户700元,每次由乙方支付,第二次按照乙方在安置时提供的清单支付。 VI .安置方式: 被安置农民正在安置,安置政策按安置政策办理。 甲乙双方本着互信、互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方出租部分房屋给乙方事宜,达成如下条款,双方共同遵守。 7。根据文件编号,乙方与搬迁人员签署《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后。[XX]25小区纪要,甲方应先向乙方支付20%的拆迁补偿安置款,即人民币1177万元整,合同签订时支付总额的30%,余款在房屋腾空后结算,补偿越来越少。 8。乙方的拆迁服务费按每平方米拆迁面积25元计算(含平方米 在确认申请人具备贷款条件后,银行将签发贷款承诺书(银行将根据评估价格确定贷款金额,签发的贷款金额一般为评估价格的70%); 甲方:乙方: 第三种支付方式为_ _。第一笔租金将在本合同生效日期内支付一次房费,共计人民币_ _ _ _ _。另一次性交的押金仅为_ _ _ _ _元。租赁期间,每季度租金应提前7天支付。 代表:代表: 以上是编辑整理的知识。谢谢你的阅读。如果你想知道更多,请继续关注。 |
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