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如何撰写小产权房买卖合同

2020-07-14 15:57 北京乐天使fun88下载 浏览:298

卖方(甲方):无。买方(乙方):无。在平等、自愿、协商一致的前提下,甲乙双方就本合同订立如下条款,以资共同遵守。1.甲方自愿拥有位于石家庄市(建筑面积)的有村证的房屋

卖方(甲方):身份证号码:

买方(乙方):身份证号码:

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的前提下,订立本合同如下条款,以资共同遵守。

1.甲方自愿拥有位于石家庄市(建筑面积)(含地下室——平方米)的房屋,该房屋有房产证

第二,乙方应向甲方支付1万元的合同保证金。如果甲方违反本合同,将双倍赔偿。如果乙方违反本合同,定金不予退还。

三。本合同签订时,甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时,甲方应协助乙方办理产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担.其他税费按照相关法律法规的规定执行。乙方应一次性向甲方支付房价款。

四.本合同签订后,甲方对该房屋的使用权、利润、租赁、担保、抵押、买卖等权利。应转移至

5.本合同签订后,甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权,乙方保证按时支付全部物业费。本合同签订后,甲方不得就该房屋与其他人订立《买卖合同》。

六.违约责任

1.甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期超过_ _ _ _ _五个月,乙方有权终止本合同。 本合同终止时,甲方不仅应将收到的全部房价款退还给乙方,还应赔偿乙方经济损失人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。逾期部分,乙方应按日万分之一向甲方支付违约金。逾期超过五个月的,甲方有权终止合同。本合同终止时,乙方已付房价款的_ _ _ _ _作为甲方的损失赔偿.

3.如果甲方出售的房屋存在影响乙方行使居住权的质量问题,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方的损失。

4.本合同签订后,任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除本合同,甲方应根据市场评估价格向乙方返还房价款,并赔偿乙方房屋装修费用。

5.如该房屋的质量和使用功能是由规划部门和设计部门的原因造成的,甲方应通知乙方,如已支付补偿,甲方应全额退还乙方。

七.因履行本合同发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,按下列第种方式解决。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

八.其他协议

九.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

X.本合同一式五份,双方各执一份,见证人各执一份。

甲方:乙方:

年月日月日月日

见证人:年月日

年月日

年月日

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