联系电话：
联系电话：
|
只有建筑许可证才能补偿拆迁吗？ 根据我国相关法律的规定，在只有施工许可证的情况下，未取得土地使用权证等其他证件进行施工是违法的，拆迁不予补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，依法处理违反城乡规划的行为。 市、县人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对被确认为合法建筑且不超过批准期限的临时建筑给予补偿；超过批准期限的违章建筑和临时建筑不予赔偿。 《中华人民共和国建筑法》 第八条申请施工许可证，应当具备以下条件: (1)建设项目用地审批手续已经完成； (二)依法办理建设工程规划许可证，并取得建设工程规划许可证； (三)需要拆迁的，拆迁进度符合建设要求； (四)已经认定的施工企业； (五)满足建设资金、施工图和技术资料的需要； (六)有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 如何确定拆迁补偿面积 国家对拆迁补偿面积没有明确的规定。由于不同地区的政策不同，详情请咨询当地政府部门。 通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证中规定的建筑面积是确定拆迁补偿安置面积的法律依据。如与产权证规定的面积有出入，以产权证规定的面积为准。 房屋所有权证是房屋所有人拥有房屋的合法凭证。根据我国有关房地产的法律法规，国家实行房屋所有权登记发证制度，依法批准登记的房地产权利受国家法律保护。 在房屋拆迁安置过程中，未取得房屋所有权证且无其他证据证明房屋合法性的，视为违法建筑。 但是，对于实际面积大于房地产证记载面积的，只能是相关土地管理部门自身的工作失误，由此造成的问题不应由当事人承担。 以上知识是边肖对相关法律问题的回答。根据我国相关法律的规定，未取得土地使用权证书等其他证书建造房屋是违法的，拆迁不予补偿。如果你需要法律帮助，欢迎你进行。 |
12-21
2020拆房是近年来人们比较关注的一个公众事件。房屋拆迁由政府主导，政府拆迁公民的房屋，出于公共利益的需要做出相应的补偿。为解决房屋拆迁补偿问题，拆迁需要制定什么样的补偿标准？不同的城市有不同的标准。以郑州市为例，我们来看看郑州市拆迁补偿标准的相...
10-08
2021拆迁地点一般为房屋，涉及部分公司也有可能，无论是基本住宅还是房屋都有补偿，因为这些可以很好地了解，那么有限公司的搬迁将给予多少补偿呢？ 一、有限公司搬迁会给多少补偿？ 1.土地补偿费。 企业的经营场所一般是租赁的。租赁土地分为租赁国有土地和集体...
12-24
2020建设房地产，一般来说会先向国土资源局备案，取得行政许可后才能开工建设。但是有些施工队没有批下来，建成的房子却留在那里两年了。那么如果未经批准盖房子，两年后会成为合法建筑吗？ 一、未经批准建房，两年后将成为合法建筑了吗 答案是否定的。 有人说，...
12-24
2020家里的土地面临拆迁时，首先要确定拆迁协议中的补偿，因为这个补偿是有相关规定的，并不是征收部门可以随便给的补偿条件。如何用国家土地使用证补偿搬迁？ 一、如何用国家土地使用证补偿搬迁？ 土地补偿费、安置补助费等土地附着物和青苗予以补偿。有果园的...
09-25
2020房屋拆迁补偿是指拆迁人根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被拆迁房屋所有权人的补偿。那么，房屋拆迁的补偿方式有哪些？ 房屋拆迁补偿方式有哪些？ 1.金钱补偿。 货币补偿是指由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，并生成可以...
10-29
2021河南省基本完成了农村土地承包经营权确认登记发证。确认后，农村住房政策发生了很大变化。随着住房政策的变化，人们不仅要了解农村，还要了解城市。河南省房屋拆迁补偿标准是什么？ 一、土地法有关规定。 1.征收土地的，按被征收土地原用途给予补偿； 2.耕地...
08-12
2021被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由人民政府依法申请人民法院强制执行。二、棚户区改造和商品房开发有何不同？2、是被拆迁人选择第二类棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置时，被拆迁房屋的建筑面积按标...
12-30
2019只有建筑许可证才能补偿拆迁吗？ 根据我国相关法律的规定，在只有施工许可证的情况下，未取得土地使用权证等其他证件进行施工是违法的，拆迁不予补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督...
12-14
2021一、铁塔征地赔偿标准 1、各项征地补偿费用的实际标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地征用补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价...
12-14
2021一、火车站征地赔偿标准 根据我国《土地管理法》规定，农民的耕地被征收的，补偿项目应该包括以下几项。 第一项，土地征用补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地征用补偿...
12-14
2021一、征地补偿可以要求置换宅基地吗 征地补偿是没有置换宅基地的要求的，只有货币和安置房。 征地补偿主要标准和方式如下： 制定并实施征地统一年产值标准和区片综合地价。在国土资源部组织指导下，各省级人民政府制定了征地统一年产值标准和区片综合地价，并...
12-14
2021一、宜宾征地赔偿标准 国有土地上房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁补偿、住宅临时安置补偿和非住宅停产停业损失补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办...
12-14
2021一、茂名征地赔偿标准 补偿标准：耕地：59200/亩;园地;45600元/亩;林地：21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用地：18200元/亩。 五类区片区片范围：新坡镇、公馆镇、高山镇、镇盛镇、鳌头镇、袂花镇、金塘镇、山阁镇。 补偿标准：耕地：50400/亩;园地;3876...
12-14
2021一、简阳农村征地赔偿标准 根据《简阳市集体土地征收补偿安置实施办法》第七条征收集体土地按下列标准给予补偿： (一)土地征用补偿费。征收每亩耕地的土地征用补偿费，为该耕地征收土地时统一年产值的10倍;征收其他土地的土地征用补偿费，按征收耕地的土地征...
12-10
2021一、田地征地赔偿标准 根据我国《土地管理法》规定，农民的耕地被征收的，补偿项目应该包括以下几项。 第一项，土地征用补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地征用补偿可...
12-10
2021一、猕猴桃园征地赔偿标准 根据《土地赔偿法》对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费...
免责申明:
1、文章部分文字与图片来源于网络，如有问题请联系我们。
2、因编辑需要，文字和图片之间亦无必然联系，仅供参考。涉及转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料，版权归版权所有人所有。
3.了解更多详情请点击咨询按钮进行在线咨询。